公缟
2019-06-07 04:17:22

月底,托运人可能不得不向联邦众议院政府注资10亿美元,以维持抵押贷款保险公司的运转,重新启动立法者呼吁改变住房金融体系,该体系在五年后仍由联邦政府主导房地产泡沫破裂。

“当有三个独立的实体 - 房利美,房地美,以及根据报道,现在是联邦住房管理局 - 都必须来纳税人数十亿美元时,没有一个合理的人可以相信我们应该继续推行这个国家目前的住房融资体系。美国救助基金,“参议员鲍勃科克说,R-Tenn。,他是推动降低政府在抵押贷款业务中的角色的主要代言人。

“ 和其他出版物周三晚些时候报道称,FHA为抵押贷款机构提供贷款损失保险,可能需要纳税人多达10亿美元才能在周二财政年度结束时维持运营。

联邦住房管理局的财务问题源于它因房屋崩盘和随之而来的经济衰退导致的贷款损失而遭受的损失。 去年春天奥巴马总统拨出近10亿美元用于支付其反向抵押贷款保险组合的FHA损失,这是该机构需要援助的第一个暗示。

FHA可以在未经国会批准的情况下获得纳税人资金。 它与财政部有一条信贷额度可供它绘制,尽管它从未有过。

去年11月发布的一份独立精算报告显示,2013财年FHA保险基金的亏损为163亿美元,此后该机构通过新业务筹集了额外资金,估计已经减少。

联邦住房管理局的一些批评者称,如果经济状况恶化,该机构可能面临1万亿美元以上保险投资组合的更大损失。

监督保守的美国企业研究所FHA的埃德平托预计该机构在今年之后不需要额外的纳税人援助。 但他坚持认为,当使用私营部门会计方法进行评估时,联邦住房管理局的负净值为270亿美元,并警告称,如果另一次经济衰退使该国陷入困境,联邦住房管理局将需要额外的援助,这是“合理的预期”。

立法者正在利用联邦住房管理局的不足重新引发对国家住房金融体系改革的兴趣。

众议院金融服务委员会主席杰克·亨萨林(Rb Texas)表示,“努力工作的美国纳税人已经厌倦了不得不拯救华盛顿失败的住房政策”,该法案是终止房利美和房地美的法案的作者,并将FHA的角色限制在仅为合格的低收入借款人提供抵押贷款保险。 他的法案称为PATH法案,他的委员会于7月批准了该法案。

在民主党领导的参议院,银行委员会批准了DS.D.主席Tim Johnson和R-Idaho参议员Mike Crapo的两党合作计划,该计划将支持FHA的财务并加强贷款标准。 由Corker和参议员马克华纳(D-Va。)领导的另一个由两党委员组​​成的小组已经写了一份法案,该法案也将取消房利美和房地美。